Zuschüsse + Kredite für 1% Zinsen bei Bau, Kauf + Sanierung von Immobilien

Idee und Sinn dieses Forums

Wissens(v)ermittlung, Querdenken, Weiterhelfen.

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Kannst du mich verstehen?
Bild: JenaFoto24.de / pixelio.de

2010 wurde dieses Forum von mir gegründet. Ziel war und ist, über den Tellerrand zu schauen und Informationen zur Verfügung zu stellen, die nicht in den gängigen Medien zu erhalten sind. Eigene Erfahrungen und eigenes Wissen werden angeboten sowie Informationen von anderen Menschen, die etwas herausgefunden haben.

Was haben Business + Social und Spirit miteinander zu tun?

Auf den ersten Blick sind es voneinander unabhängige Ebenen. Tatsächlich ist es aber so, dass diese Bereiche häufig miteinander zu tun haben. So denken zum Beispiel viele …

Identität und Inhalte

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Vorhang auf ...
Bild: Gerd Altmann / pixelio.de

Wer ist white Haus?

Eine Unternehmung. Privat initiiert.

Für wen gelten die Angebote?

Für Menschen, die etwas unternehmen wollen, damit es ihnen (wirtschaftlich) besser geht. Somit für Gründer, Unternehmer und Privatpersonen.

Was bedeutet der Name white Haus?

Weiß ist die Farbe der Neutralität. Das Haus ist die Einladung hereinzukommen.

Bleibt white Haus immer neutral und unabhängig?

white Haus ist durch eigene Mittel auf die Beine gestellt worden. Es gibt keine fremden Gesellschafter und das bleibt auch so.

Das ist der derzeitige Stand der Entwicklung:

Unternehmerberatung - Konzeption …

Leistungen + Konditionen

Wissen muss kostenfrei sein. Deshalb die Portale mit den Themen-Informationen. Nur die praktische Umsetzung als Unterstützung darf etwas kosten.

Bevor es zu einer Zusammenarbeit kommt, werden meist diese 2 Fragen gestellt:

1. Wie lange dauert es?
2. Was kostet es?

Die Antworten beider Fragen hängen vom Umfang und der Komplexität der Aufgabenstellung ab. Deshalb die ausführliche Konditionstabelle.

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Aufgabenerfüllung + Kalkulation
Bild: Thorben Wengert / pixelio.de

Es gibt mehrere Möglichkeiten, wie eine gewünschte Leistung honoriert wird. Auf der Basis eines Zeit-Honorars hängt die Kondition davon ab, ob es sich um eine Privat- oder Gründerberatung, eine …

Einbringen und Mitwirken

Lesen ist einfacher als sich einzubringen. Sich trauen, einen hilfreichen, weiterbringenden Beitrag einzustellen, hat was.

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Sich Einbringen ist federleicht
Bild: Thorben Wengert / pixelio.de

Roland Börck

Anmeldedatum : 03.11.10 Ort : Bergheim + Köln Anzahl der Beiträge : 3591

Hallo,

bereits seit einiger Zeit gibt es für Darlehen günstige Konditionen von den Banken. Diese Niedrigzinsphase erfreut zwar nicht die Kapitalanleger, aber für Kredite braucht kein hoher Zinssatz gezahlt werden. Und es geht durch die KfW-Förderung sogar noch günstiger, wie „Finanztest“ berichtet. Es wurden 70 Banken und Vermittler für typische Kombinationsfinanzierungen aus Bank- und KfW-Kredit verglichen.

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Screenshot

50.000 - 75.000 Euro als Förderung

Bis zu 50.000 Euro aus dem KfW-Wohneigentumsprogramm kann jeder erhalten, der ein Eigenheim baut oder kauft. Besonders attraktiv ist die Förderbank für Hauseigentümer, die ihre Immobilie von Grund auf sanieren, etwa Dach und Fassade dämmen, die alten Fenster austauschen und die Heizung erneuern. Dafür vergibt die Staatsbank bis zu 75 000 Euro Kredit für einen Zinssatz von 1 Prozent im Jahr. Weil Hauseigentümer zusätzlich einen Tilgungsuschuss erhalten, bekommen sie den Kredit in den ersten zehn Jahren fast umsonst. Nicht viel teurer sind die KfW-Darlehen für einen altersgerechten Umbau und für den Bau oder Ersterwerb einer Immobilie mit besonders niedrigem Energiebedarf.

Es gilt das Hausbankprinzip

Für die Beantragung eines Kredites ist erster Ansprechpartner meist die Hausbank, da die KfW keine Kredite selbst anbietet. Der Hauseigentümer kann aber jede beliebige Bank wählen, die KfW-Kredite anbietet. Die Bank prüft die Finanzierung, schließt den Kreditvertrag mit dem Kunden ab und haftet gegenüber der KfW für die Rückzahlung. Als Gegenleistung muss sie weniger Zinsen an die KfW weiterleiten, als der Kunde für den Kredit zahlt.

Nicht jede Bank spielt mit

Hauseigentümer, die für ihren Umbau nur den KfW-Kredit brauchen, bekommen von ihrer Bank häufig eine Absage, eine Kombination mit einem Hausbankkredit funktioniert schon besser. Je kleiner die benötigte Summe, desto schwerer wird es, einen Geldgeber zu finden. Einige Banken vermittelt KfW-Kredite nur zusammen mit einem hauseigenen Darlehen. Andere vergeben die Förderdarlehen zwar auch solo – aber oft erst ab Beträgen von 25.000 bis 50.000 Euro. So viel braucht aber niemand, der nur den Heizkessel erneuern will. Finanztest hat deshalb eine Liste der Banken zusammengestellt, die ein KfW-Darlehen schon ab kleinen Summen und ohne Zusatz-darlehen vergeben.

Für energieeffizientes Sanieren gibt es einen Zuschuss

Das KfW-Programm für energieeffizientes Sanieren ist auch für Eigentümer geeignet, die ihren Umbau aus eigenen Mitteln stemmen. Statt eines Darlehens können sie direkt bei der KfW einen Investitionszuschuss beantragen. Kurz vor Weihnachten hat die Bundesregierung beschlossen, die Zuschüsse teilweise aufzustocken. So steigt der Zuschuss für eine aufwendige Sanierung zum KfW-Effizienzhaus 70 von bisher 15 auf 20 Prozent der Kosten. Hauseigentümer erhalten dadurch eine Finanzspritze von bis zu 15.000 Euro. Für einzelne Maßnahmen wie den Einbau neuer Fenster oder die Installation eines modernen Heizkessels zahlt die KfW künftig einen Zuschuss von 10 Prozent (bisher 7,5 Prozent). Die erhöhten Zuschüsse soll es bereits im Laufe des Januars geben.

Roland Börck